降了!六大行下调广州地区房贷利率,本土房企直线涨停!
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楼市经历牛年的寒冬后,虎年一开始,多地住房信贷环境开始变动。
根据报道,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大家银行从今天起,下调了广州地区房贷利率。与此同时,南宁市出台住房公积金贷款新规,二套房首付比例降为30%。
受利好消息影响,今日广州本土开发商珠江股份直线上升涨停。另外,其它多只地产股尾盘拉升,板块集体飘红。
六家银行将同步下调广州地区房贷利率
据央视新闻,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六家银行从今天起,下调了广州地区房贷利率。其中,首套房优惠审批利率从此前的LPR+100BP(5.6%)下调至LPR+80BP(5.4%),二套房优惠审批利率从此前的LPR+120BP(5.8%)下调至LPR+100BP(5.6%)。
记者初步测算了一下,贷款200万元、30年期,等额本息还款,首套房贷购房者每个月可以少交月供约250.96元,二套房贷购房者每个月可以少交月供约253.48元。
另外,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年2月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。与上月持平,而此前,2021年12月20日的贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.8%,5年期以上LPR为4.65%。
据南方日报,一名国有大行个贷部负责人告诉记者,与去年同期市场需求旺盛、房贷额度紧张不同,今年开年以来,房地产成交较淡、银行房贷额度宽裕,未来一段时间房贷仍有持续下行空间。
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